******有限责任公司聘请我司开展对******有限公司债权项目的管理和处置工作。债权本息合计36,737.72万元，其中本金20,900.00万元、利息15,837.72万元。资产分布在抚顺市地区，各户债权具体情况如下（利息计算至2025年8月20日）：

一、债权基本情况

******有限公司项目债权本金20,900.00万元，截止2025年8月20日利息15,837.72万元，债权本息合计36,737.72万元。担保方式为抵押和保证。保证人为胡军伟。抵押物为债务人名下的房产及相应土地使用权。

二、债务企业概况

******有限公司成立于******有限责任公司企业，以经营房地产开发经营，住宅室内装饰装修为主营业务，注册资金15500万人民币。企业目前停止经营，登记状态为存续（在营、开业、在册）。

三、保证人概况

胡军伟，男，1979年出生，住址为抚顺市新抚区。

四、抵押物情况

******有限公司名下的位于抚顺市顺城区临江路中段的6处商业房产、11套门市及相应的土地，房产面积合计27087.94平方米，其中商场部分面积合计25062.91平方米，门市部分面积合计2025.03平方米，土地使用权面积4224.96平方米，土地使用期限截至2053年6月29日。抵押已经办理了抵押登记手续。                 

五、诉讼情况

该项目已全额诉讼，目前已经胜诉，现处于执行阶段。

六、资产特点及发展前景

抵押物坐落于抚******银行、商业大厦及写字楼等设施完善，是商业投资的首选宝地。内部已完成装修，各项设施齐全，具有很高投资价值。

窗体底端

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款或分期付款（最终付款方式以竞价公告确认的方式为准）。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2025年8月29日，有效期限自本公告发布之日起7个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让，或其他处置方式。

******法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人:李女士　

联系电话：024-31880263

传真：******

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：******

                                                 ******有限公司辽宁省分公司

                              　   2025年8月29日