序号

条款

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

招标文件第一章招标公告→2.项目概况与招标范围→建设规模

总建筑面积约为116404.16㎡，其中地上建筑面积（总计容建筑面积）为88727.43㎡，地下建筑面积27676.73㎡。项目共建设建筑单体5栋，单体建筑高度最高为29.00米，建筑层数最高为6层，地下1层。项目主要建设内容为中国东盟人工智能产业孵化中心（含2栋—孵化中心1、孵化中心2******服务中心、中国东盟人工智能安全示范中心、中国东盟人工智能数据中心/算力中心（1个数据单元、1个算力单元）。

总建筑面积约为92967.84㎡，其中地上建筑面积为69325.21㎡，总计容建筑面积为68770.34㎡，地下建筑面积23642.63㎡。项目共建设建筑单体4栋和地下室2个，单体建筑高度最高为31.35米，建筑层数最高为6层，地下1层。（不含5号楼算力中心及对应地下室）。

2

招标文件第一章招标公告→2.项目概况与招标范围→招标范围

******消防工程、室外总平配套等工程，详见图纸及工程量清单。

建设内容包括******消防工程、室外总平配套等工程，详见图纸及工程量清单。

3

招标文件第二章投标人须知前附表→1.3.1招标范围

******消防工程、室外总平配套等工程，详见图纸及工程量清单。

建设内容包括******消防工程、室外总平配套等工程，详见图纸及工程量清单。

4

招标文件第四章合同条款及格式→第一部分 合同协议书→四、签约合同价与合同价格形式

其中：总价???? 元（其中不含税???? 元，税额???? 元，税率6%）。付款前，承包人须开具 6 %的增值税专用发票给发包人。

其中：总价???? 元（其中不含税???? 元，税额??? ?元，税率??? %）。付款前，承包人须开具 ???%的增值税专用发票给发包人。

5

招标文件第四章合同条款及格式→第三部分 专用合同条款→1.13工程量清单错误的修正

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：

□ 除严重不平衡报价外，无论分部分项工程量清单项目中的工程量变化多少均不调整。

□承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过 5 %且该单项清单造价超过合同总价 5 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价均不调整。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：

□ 除严重不平衡报价外，无论分部分项工程量清单项目中的工程量变化多少均不调整。

承包人实际完成的某单项清单项目工程量与招标工程量清单工程量偏差超过 5 %且该单项清单造价超过合同总价 5 %以上的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价均不调整。

6

招标文件第四章合同条款及格式→第三部分 专用合同条款→8.8施工设备和临时设施

④项目围挡已按相关部汇要求建设完毕，项目围挡建设费用包含在本项且安全文明措施费当中，该笔费用在支付工程进度款时予以扣除。

该条款删除。

7

招标文件第四章专用合同条款21.补充条款新增加21.6：施工期间产生的建筑垃圾不允许倾倒在项目用地范围内，施工期间产生的建筑垃圾由承包人自行考虑清运，发包人不再另行支付费用。

8

本项目原定投标截止时间、开标时间2025年9月2日9时30分，现因工程量清单未能如期发布而延期，具体时间另行通知